Sáng 17/9, trên một nhóm Facebook chuyên kinh doanh bất động sản thông báo rao bán 23 lô đất mặt tiền đường Trần Đình Tri và Lê Văn Sỹ (quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng). Theo thông tin rao bán, vị trí khu đất này có 3 mặt tiền Trần Đình Tri – Tốt Động – Lê Văn Sỹ (phường Hòa Minh).
Khu đất này được phân lô với diện tích 97,5m2/lô, 105m2/lô và 205m2/lô, mặt tiền đường 20,5m và 13,5m với giá từ 3 tỷ đồng/lô. Theo lời quảng cáo thì các lô đất nói trên “pháp lý hoàn chỉnh, hạ tầng hoàn thiện, sổ đỏ trao tay” và được mở bán vào đầu tháng 10/2019.
Tuy nhiên, khi biết thông tin này, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cảnh báo người dân không nên tin vào những thông tin được rao bán trên mạng là đất ở tại lô B2-1 khu tái định cư Hòa Minh 2 để tránh thiệt hại.
Theo Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, 23 lô đất mà một tài khoản Facebook rao bán này thuộc lô B2-1 thuộc Khu tái định cư Hòa Minh 2. Đây là đất sản xuất, kinh doanh nên việc có thông tin phân thành 23 lô và rao bán đất ở là không đúng.
Theo Quy hoạch được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt tại Quyết định số 8642/QĐ-UB ngày 10-5-2011 thì lô đất này được quy hoạch là đất thương mại, dịch vụ. Ngày 26/10/2018, Công ty Cổ phần Tập đoàn DHA nhận chuyển nhượng. Đến ngày 30/1/2019, doanh nghiệp này có văn bản số 01/2019/DHA gửi UBND TP Đà Nẵng đề nghị điều chỉnh quy hoạch một phần lô B2-1 thành 30 lô đất ở.
Sau đó, UBND TP Đà Nẵng công văn trả lời Công ty CP Tập đoàn DHA rằng việc đề nghị điều chỉnh quy hoạch lô đất B2-1 theo hướng phân thành 30 lô đất ở là không phù hợp với quy hoạch được duyệt.
“Theo pháp lý hiện nay khu đất này được quy hoạch là đất thương mại – dịch vụ không phải là đất ở chia lô. Do vậy, Sở Xây dựng khuyến cáo người dân không nên tin vào những thông tin được rao bán trên mạng là đất ở tại vị trí này để tránh thiệt hại sau này”, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng thông tin.
Nguồn: Báo Đầu Tư Bất Động Sản Online[:en]Ho Chi Minh City People’s Committee will propose Prime Minister Nguyen Xuan Phuc to permit Korea’s Lotte Group to continue its Eco-smart City located in Thu Thiem New Urban Area.
The committee’s Deputy Chairman Vo Van Hoan said on September 9 at a reception with An Homyung, deputy general director of Lotte Asset Development, Lotte Group’s arm in charge of this project, that the city welcomes and would create favourable conditions for Lotte Group to continue its projects which can become a landmark of Thu Thiem and the entire city.
Hoan also assigned the city’s Department for Planning and Investment to work with Thu Thiem New Urban Area’s Management Board, related bodies, and Lotte Group to finish the necessary procedures and compile dossiers to send to the prime minister for approval.
In July 2017, four Lotte members and Ho Chi Minh City People’s Committee signed a contracton the construction of Eco-smart City with the initial investment capital of $884.4 million, after seven years of proposals.
The project, however, was halted temporarily after the Thu Thiem scandal over irregularities in granting land to investors.
At the September 9 reception, both Lotte Group and the city authorities have expressed willingness to finish all procedures to seek the PM’s approval Minister for this large-scale project.
In 2018, Ho Chi Minh City People’s Committee asked for the PM’s permission to scale down Lotte’s Eco-smart City from 10 to six land plots, citing difficulties in site clearance and compensation as grounds.
Previously, local authorities proposed to handing over 10 lots to Lotte Group to implement the first-ever Eco-smart City at a cost of $2.1 billion, in Functional Area 2A of Thu Thiem New Urban Area. The other four lots are still facing difficulties in land clearance and compensation and are now occupied by churches or are held up by compensation conflicts.
The joint venture consists of Lotte Asset Development, Lotte Shopping, Lotte Hotel, and Lotte Engineering and Construction (Lotte E&C). The Eco-smart City is expected to use IT in its management and operations in order to better the lives of residents.
Lotte Group currently boasts two large-scale hospitality assets in Vietnam, Lotte Centre Hanoi and Lotte Legend Hotel Saigon, both of which are producing high profits.
As the latest development, Lotte E&C signed a business co-operation contract with domestic Hung Loc Phat Corporation to set up a residential project in District 7 of Ho Chi Minh City. Previously, Lotte E&C signed a strategic co-operation deal with Phu Cuong Group to set up housing projects in Vietnam in the near future.
Lotte sees Vietnam as one of its major markets. The group has been planning to pay around $44 billion for Vietnamese and Indonesian developments over the next five years, as well as open chemical factories in South Korea, Indonesia, and the United States. The group is also paying attention to startup entrepreneurs in Vietnam and plans to set up a fund for the market as soon as it is feasible.
Nguồn: VIR-VIETNAM INVESTMENT REVIEW[:]
